Arrêt n° 08/09, DERA Hamadou c/ SONAR-IARD. (Droit commercial general - bail commercial - contrat a duree determinee - loyers - defaut de paiement - notifications de conges - mise en demeure - action en resiliation judiciaire et expulsion - action bien fondee (oui) - resiliation du bail - expulsion du locataire - paiement des arrieres - execution provisoire (oui) - appel principal - appel incident - recevabilite (oui) – Exceptions d'irrecevabilite et de nullite - contrat de bail - clause de reglement amiable - obligation prealable (non) - rejet de l’exception - mise en demeure prealable - violation de l’article 101 audcg (non) - acte d'assignation - vice de forme - defaut de prejudice subi - rejet de l’exception - juge des referes et juridiction de fond - litispendance ou connexite (non) - clauses et conditions du bail - article 101 audcg - non-respect par le preneur (oui) - caution - constitution - article 48 aus - resiliation du bail - paiement de la caution (non) - confirmation du jugement – Demande reconventionnelle - realisation des travaux par le preneur - defaut d’autorisation du bailleur - violation du contrat de bail (oui) - indemnisation du preneur (non).)