La réglementation de l’occupation et de la gestion des sols dans les villes du Cameroun que constituent les agglomérations de plus de cinq mille habitants, en croissance exceptionnelle ; l’aménagement des rapports de voisinage entre leurs occupants… sont devenus un imbroglio inextricable pour les autorités camerounaises, qui, face au silence ou à l’inefficience des textes, réagissent parfois par des expropriations et des déguerpissements massifs, à la grande désolation de ces populations urbaines…

La réflexion actuellement en cours pour un code d’urbanisme camerounais trouvera certainement dans cette contribution du docteur André Tientcheu Njiako, très au fait de la situation, un appoint particulièrement important. En effet, le présent ouvrage, Droits Fonciers Urbains au Cameroun tente d’une part, de faire le point sur la situation du droit positif en la matière, sous le triple plan :

- de la législation, souvent extravertie, obsolète et donc grandement inappropriée ;
- de la doctrine, abondante certes, mais très hétéroclite et parcellaire ;
- de la jurisprudence, qui essaie de pallier l’inefficacité des textes par de rares décisions courageuses et avant-gardistes…

Et d’autre part, d’explorer, à partir d’un cadastre performant, les pistes devant aboutir à une législation foncière acceptable pour nos villes, à la hauteur des attentes des citadins, et compatible avec la protection de l’environnement.