Cour d'Appel du Centre Arrêt du 05/08/2009

SURETES - HYPOTHEQUE - HYPOTHEQUE CONSTITUEE ANTERIEUREMENT A L'AUS - SAISIE IMMOBILIERE - DROIT APPLICABLE - AUPSRVE (NON) - DROIT NATIONAL (CODE DE PROCEDURE CIVILE DU CAMEROUN) (OUI)

L'article 150 de l'Acte Uniforme OHADA sur les sûretés qui prévoit que cet acte ne s'applique pas aux sûretés constituées ou crées antérieurement à son entrée en vigueur concerne tant les conditions de validité des sûretés et que la mise en œuvre de ces sûretés. Dès lors, la saisie immobilière ayant abouti à l'adjudication forcée d'un immeuble, bien qu'engagée par un commandement postérieur à l'entrée en vigueur de l'AUPSRVE relève du droit national en l'espèce, des dispositions du Code de Procédure Civile et Commerciale camerounais régissant la saisie immobilière puisque les hypothèques à l'origine de l'adjudication ont été consenties antérieurement à l'entrée en vigueur de l'AUS. C'est donc à tort que le premier juge a déclaré, en se fondant sur l'AUPSRVE le demandeur irrecevable en sa demande en nullité du procès- verbal d'adjudication. C'est pourquoi la cour d'appel infirme le jugement entrepris et en application des dispositions du code de procédure civile camerounais annule le procès-verbal d'adjudication intervenu.

ARTICLE 293 AUPSRVE

ARTICLE 313 AUPSRVE

ARTICLE 337 AUPSRVE

ARTICLE 150 AUS