Commentaire juridique
Le système de l'immatriculation foncière coexiste avec les droits coutumiers dans un contexte où la formalisation des droits reste limitée. Le certificat d'enregistrement constitue un titre de propriété, bien que les procédures d'obtention restent parfois longues et coûteuses.
Les réformes en cours visent la simplification des procédures et la reconnaissance progressive des droits fonciers coutumiers. La digitalisation du foncier améliore progressivement la transparence et l'efficacité de la gestion, bien que les défis techniques et financiers restent considérables.