Commentaire juridique
Le marché immobilier malien connaît un dynamisme certain dans les centres urbains, particulièrement à Bamako. Les transactions immobilières formelles suivent des procédures notariées pour les biens titrés. Les compromis de vente et promesses synallagmatiques sécurisent les négociations. La pratique des "petits papiers" pour les transactions informelles reste dominante mais juridiquement risquée.
Les baux d'habitation sont régis par des dispositions protectrices des locataires héritées du droit français. Les loyers sont librement négociés mais les augmentations encadrées. Le développement de l'habitat social (logements sociaux de Bamako) offre des alternatives accessibles. Les sociétés immobilières émergentes professionnalisent progressivement le secteur.